1994〜2004年築, 専有面積63.48㎡〜83.48㎡の平均販売価格
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ベル・クローチェ京都洛央
京都府京都市下京区住吉町
/ 四条駅 徒歩11分
1999年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
4,375万円
59.5万円/㎡
2,274
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6,477
AI査定結果
推定相場価格
4,375万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,675万円〜5,076万円
50.0万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ベル・クローチェ京都洛央
3,780万円（51.4万円/㎡）/ 2階 / 73.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,780万円 | 51.4万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 54.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,990万円 | 54.3万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,250万円 | 57.8万円 | 7階 | 73.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 54.2万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,680万円 | 56.1万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 57.6万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 59.2万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/20 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,698万円 | 60.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,150万円 | 55.2万円 | 57.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/24 | シンフォニーリサーチパクイースト 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,490万円 | 50.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。